Servicios

Especializados en gerencia jurídica y financiera de proyectos, estructurales e inmobiliarios.

Grandes alianzas grandes proyectos.

Contamos con aliados estratégicos, especializados en todas las Áreas del Derecho, indispensables para soportar tu empresa ante cualquier legalidad.

Sector Inmobiliario

Estructuración de proyectos

estructuramos proyectos construyendo futuro, foco y velocidad, con proyectos que se conviertan en íconos, sean rentables y que generen réditos a los socios, a los inversionistas y compradores, con conceptos innovadores, que protejan el medio ambiente y sean sostenibles. La estructuración en términos generales tiene los siguientes objetivos:

  • Asesoría en el relacionamiento y en la negociación con los propietarios de los lotes, las entidades fiduciarias, bancas de inversión.
  • Asesoría sobre la norma del inmueble y los derechos de edificación del mismo.
  • Asesoría para que el proyecto sea viable económica, técnica y jurídicamente.
  • Integración del proyecto en su entorno
  • Estimación de pre inversión, lista de precios y utilidad estimada.
  • Estudio de la competencia.

Gerencia de proyectos

Gestiones de índole técnica.

  • Definir a nivel de obra los objetivos que en ella se pretendan alcanzar en términos de tiempos, costos, y calidad.
  • Participar permanentemente en el comité de gerencia, velando por el cumplimiento de las especificaciones aprobadas para el Proyecto, buscando lograr los rendimientos consignados en el estudio de factibilidad.
  • Evaluar las cotizaciones presentadas por proveedores y subcontratistas.
  • Analizar y actuar en la forma que considere más conveniente sobre los informes periódicos presentados por la interventoría, para el control de avance de la programación.
  • Supervisar periódicamente la ejecución presupuestal de acuerdo con los parámetros previamente definidos y adoptar los correctivos que se estimen convenientes en caso de hallar distorsiones.
  • Controlar permanentemente el avance de todos los trámites desde el otorgamiento de la licencia de urbanismo hasta el otorgamiento de la licencia definitiva de construcción, sus modificaciones y conexión de servicios públicos.
  • Propender por el estricto cumplimiento de todas las normas que en materia de urbanización y construcción rigen en la ciudad.

Gestiones de índole comercial.

  • Dirigir al grupo de arquitectos e ingenieros en orden a que estos últimos respondan realmente a los parámetros definidos y publicitados.
  • Establecer las especificaciones definitivas que se consideren más convenientes dada su aceptabilidad en el mercado, pero siempre dentro de los costos presupuestados.
  • Definir de común acuerdo con el desarrollador el precio y condiciones de pago del inventario de inmuebles, así mismo, gestionar la venta con el encargado de su comercialización.
  • Controlar presupuesto y programas publicitarios.
  • Participar activamente en los comités de ventas y escrituración donde se revise el cumplimiento de metas y seguimiento a la evolución de las ventas y entregas del proyecto.
  • Atender requerimiento de los clientes a los cuales ya se le ha realizado entregas de sus inmuebles.
  • Gestionar en conjunto con el encargado comercial el control y recaudo de la cartera.

Gestiones de índole financiera y económica.

  • Revisar estructura de financiamiento del proyecto y someterla a la aprobación de la junta directiva del proyecto.
  • Coadyuvar las gestiones financieras requeridas en virtud de obtener los recursos necesarios para atender el desarrollo de las obras.
  • Tramitar las respectivas solicitudes de crédito ante las diferentes instituciones financieras.
  • Administrar y controlar los fondos y cuentas del Proyecto de acuerdo con las políticas establecidas en conjunto con el desarrollador.
  • Actualizar periódicamente los estudios de factibilidad económica y elaborar flujos de fondos esperados del proyecto.
  • Controlar permanentemente el presupuesto de costos, gastos e inversiones y presentar a la junta directiva informe económico del proyecto.

Estructuración y gerencia jurídica de proyectos.

  • Asesorar en las negociaciones con propietarios de lotes.
  • Relacionamiento con Fiduciarias, Entidades Financieras, Constructoras, Proveedores y clientes.
  • Asesoría en elaboración y revisión de contratos fiduciarios.
  • Asesoría y elaboración de acuerdos privados para la estructuración, desarrollo, gerencia, construcción, comercialización y demás etapas de los Proyectos Inmobiliarios.
  • Asesoría para acuerdos de socios en proyectos inmobiliarios.
  • Estudios de títulos y debida diligencia, loteos, actos de transferencia y constitución de garantía sobre inmuebles o sobre derechos fiduciarios.
  • Acompañamiento en trámites ante Curadurías, Oficinas de Planeación y otros entes Municipales.
  • Asistencia y representación en audiencias ante Inspección de Policía y otros entes administrativos.
  • Elaboración y revisión de compraventas, contratos de encargo fiduciario, cesiones, arrendamiento, comodato, entre otros contratos relacionados con la transferencia de inmuebles.
  • Asesoría y litigio en temas de incumplimiento contractual.
  • Elaboración de Reglamentos de Propiedad Horizontal, adiciones y reformas al mismo.
  • Asesoría a copropiedades en todos los temas jurídicos, cobro de cartera en pre-jurídico y jurídico, reforma de Reglamentos de Propiedad Horizontal, entre otros.

Otros servicios corporativos

Servicios en administración en crisis e interina

  • Desarrollamos planes de negocio a corto y largo plazo.
  • Reducción del tiempo para la ejecución en la entrega en las actividades específicas de reconversión.
  • Mitigación de los efectos negativos sobre el clima de la empresa.
  • Planeación y administración del procedimiento de liquidación, si es necesario.

En la dinámica economía mundial de hoy, las transacciones financieras pueden servir como una importante herramienta para alcanzar los objetivos corporativos y de los accionistas. Es menester anticipar las tendencias y desarrollar ventajas competitivas tomando decisiones financieras acertadas

Servicios finanzas corporativas

  • Fusiones y Adquisiciones
  • Financiación
  • Restructuración
  • Asesoría Financiera Estratégica

En el mercado financiero actual, las fusiones, adquisiciones y desinversiones se constituyen en alternativas para lograr los objetivos corporativos y de los accionistas. Nuestros profesionales tienen una extensa base de clientes y relaciones estratégicas a través de diversas industrias y sectores, al igual que contactos privilegiados en fondos de capital privado.

servicios de financiación

  • Proporcionar la asesoría sobre necesidades de capital.
  • Estructurar y negociar las modalidades de deuda con garantía y sin garantía, financiación de deuda corporativa y acuerdos de crédito.
  • Asesorar en la estructuración de deuda corporativa para satisfacer las necesidades de capital.
  • Gestionar y preparar materiales de promoción y prospectos para posicionar clientes y generar el mayor interés.
  • Asistencia en la consecución de nuevos recursos de capital, incluida la financiación de empresas en situación de administración por sus acreedores.
  • Negociar los principales términos y condiciones financieras con las fuentes de capital.
  • Negociar acuerdos de acreedores.
  • Valoraciones de Empresas.
  • Diagnósticos Empresariales.

Con un mercado de capitales desafiante en donde usted trabaja para mejorar los resultados operacionales y financieros de su negocio, es menester contar con profesionales expertos que entiendan la complejidad de su situación y asistan en la implementación de soluciones.

Otros servicios jurídicos

  • Asesoría en negociaciones trascendentales para su empresa, acompañamiento a reuniones con clientes potenciales, inversionistas, entidades financieras, fiduciarias, y cualquier otro grupo de interés.
  • Asesoría en la formalización de los acuerdos celebrados.
  • Elaboración y revisión de toda clase de contratos, especialmente comerciales, civiles, fiduciarios, laborales, de colaboración empresarial, documentos de crédito, garantías, comunicaciones a terceros y otros documentos de carácter jurídico.
  • Elaboración y asesoría en reclamaciones, requerimientos y solicitudes ante autoridades administrativas, clientes, proveedores y terceros en general.
  • Elaboración de derechos de petición y acciones de tutela.
  • Asistencia a audiencias de conciliación prejudicial y/o diligencias administrativas.
  • Respuestas a entes de control.
  • Respuestas a derechos de petición, reclamaciones, solicitudes de terceros y acciones de tutela.

Servicios específicos en temas comerciales y societarios

  • Elaboración y revisión de acuerdos comerciales de colaboración empresarial, joint venture, contratos de operación, distribución, contratos de agenciamiento, contratos de corretaje.
  • Elaboración y revisión de contratos de prestación de servicios en general.
  • Asesoría en elaboración y participación en invitaciones privadas, ofertas, licitaciones.
  • Asesoría en reclamaciones por temas relacionados con la actividad del objeto social de la compañía.
  • Asesoría en el tema de pólizas, seguros y garantías.
  • Asesoría relacionada en temas de derecho del consumidor.
  • Constitución, reformas, transformación, fusión de sociedades.
  • Contratos de compraventa de acciones, cesión de acciones, acuerdos privados de accionistas.
  • Emisión de conceptos para Asambleas Generales o Juntas Directivas, elaboración de actas.

servicios específicos en temas relacionados con la actividad de la construcción

  • Elaboración y revisión de contratos de construcción de obra civil, contratos de mano de obra, contratos de suministro e instalación, contratos de construcción por administración delegada.
  • Elaboración y revisión de contratos de prestación de servicios para la construcción.
  • Elaboración y revisión de contratos de prestación de servicios de diseño arquitectónico y estructural.
  • Acompañamiento y asesoría en negociaciones en el sector de la construcción.
  • Asesoría en elaboración y participación en invitaciones privadas, ofertas, licitaciones.
  • Asesoría en reclamaciones por temas relacionados con la actividad constructora.
  • Asesoría en el tema de pólizas, seguros y garantías.
  • Asesoría relacionada en temas de derecho del consumidor en relación con el sector de la construcción.

Servicios específicos en temas relacionados con litigio

  • Servicio de representación legal para efectos judiciales o como apoderada general, a través de cual su empresa podrá delegar la representación legal exclusivamente para temas judiciales y administrativos, tales como: notificaciones, asistencia a audiencias de conciliación pre-judiciales, asistencia a audiencias judiciales, interrogatorios de parte y toda clase de trámites ante autoridades administrativas,
  • Representación como apoderada judicial, en procesos donde la empresa actúe como parte demandante o demandada, especialmente en materia civil, comercial, laboral y administrativa.
  • Interposición de recursos y agotamiento de la vía gubernativa.
  • Recuperación de cartera: investigación de bienes, cobro pre-jurídico, cobro jurídico, ejecución de garantías mobiliarias.

Alianzas estratégicas

Contamos con aliados estratégicos, especializados en todas las Áreas del Derecho, tales como: Derecho Administrativo y Contratación Estatal, Derecho Laboral, Derecho Tributario, Derecho de Familia, Derecho Laboral, Derecho Penal, Temas de Reorganización Empresarial.